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洛阳新区基础设施完善将迎来商业地产的春天

发布时间:2020-03-04 05:48:59 阅读: 来源:岩棉板条厂家

洛阳新区经过多年开发建设,现如今城市格局已经基本成形。不过,洛阳新区的商业氛围与洛北传统城区相比,仍显得与其新区地位不够匹配。商业是城市繁荣的标志,商圈作为城市商业的核心区域,是城市商业发展的缩影,商业繁荣不起来,就意味着城市发展仍不够成熟。

对于洛阳新区商业的前景,洛阳市商务局市场规划建设科科长郭贺立表示,作为洛阳市中心城区商业网点十年规划中的洛阳市商贸核心区,新区商业基础设施完备,现代化程度高,发展前景很好,只是现在一批重要的商业体尚未投用。

洛阳经济社会研究中心研究员、洛阳理工学院经济与工商管理系王军虎教授研究洛阳商圈多年,他认为随着洛阳行政中心向新区的转移,对新区商业的发展带动显而易见,只是需要一个过程。洛阳市经济社会研究中心首席研究员、河南科技大学教授席升阳认为,未来五年,洛阳新区随着人口增多,商业也将迎来繁荣。

【现状】洛阳新区缺少成熟商业中心

“平时太忙,没空到市区买东西。”昨日,在洛阳新区政和路与通济街交叉口处的大张盛德美超市购物的李女士说,她住在附近的勤政苑,平时上班时间比较紧,不允许她到西工区和涧西区购物,所以一般都在离家近的大张盛德美或者丹尼斯购物。

李女士所居住的勤政苑附近有大张盛德美和丹尼斯两大超市,加上周边小区较多,这里还聚集了不少的酒店,说起洛阳新区的商圈或比较繁荣的地方,很多人都会提起这里,一般称之为政和商圈。

不过在当前对洛阳商圈的研究中,洛阳新区的宝龙城市广场作为洛阳新区商圈的代表,一直被列为研究重点。

对于政和商圈,洛阳经济社会研究中心研究员、洛阳理工学院经济与工商管理系王军虎教授认为,洛龙区比较繁华的地段集中在政和路与太康路附近,紧临行政中心,居民的入住率提高,拉动了附近商业经济的发展,但在构成商圈的必要因素上有些欠缺,尚不能作为新区商圈的代表进行研究。

居住在政和商圈附近红太阳小区的叶女士和王女士也觉得这里虽然聚集了两大超市,但是物品种类算不上丰富,这让她们对开元湖附近即将开业的泉舜购物中心充满期待,称开业后她们又有了一个逛街的好地方。

除了历史悠久的关林市场,当前洛阳新区常被提起的也仅有政和商圈和宝龙城市广场两大商业中心,不过即便是具有代表性的宝龙城市广场,有分析也指出,宝龙城市广场在餐饮和百货店铺的数量上优势突出,但服装鞋包和休闲娱乐店铺的数量不足,对于新区市民的购物需求,仍有所欠缺。

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